전세사기 피해 예방법 소중한 전세보증금 안전하게 지키는 방법

 

전세사기는 부동산 거래 중에서 전세 계약을 매개로 하여 거래 당사자를 속이거나 사기를 치는 행위를 말하며, 또한 전세사기는 거래 당사자의 손실뿐만 아니라 신뢰도를 훼손시키는 심각한 범죄입니다. 오늘은 전세사기에 대해 알아보겠습니다.

 

전세사기 피해 예방법 - 소중한 전세보증금 안전하게 지키는 방법

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전세보증금 반환보증 보험 (1).jpg

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전세사기의 대표적인 방법으로는 아래와 같은 것들이 있습니다.

 

- 보증금 사기 : 전세 계약 시 납부하는 보증금을 제대로 받은 척 하지만, 실제로 받지 않은 경우입니다. 거짓 대출 증명서나 위조된 계약서 등으로 속이기도 합니다.

 

- 거짓 계약서 작성 : 거짓 계약서를 작성하여 거래 당사자를 속이는 경우입니다. 계약서에는 실제로 존재하지 않는 보증금이나 월세액 등이 기재되어 있을 수 있습니다.

 

- 거짓 중개 : 거짓 중개인이 중개 수수료를 받고, 전세계약을 맺지 않거나 거짓 계약서를 작성하여 거래 당사자를 속이는 경우입니다.

 

- 가짜 전세 : 전세금을 받고 집주인의 동의 없이 자신이 소유하지 않은 집을 전세로 내놓는 경우입니다.

 

전세사기를 예방하는 방법으로는 아래와 같은 것들이 있습니다.

1. 신뢰할 수 있는 중개인을 선택하고, 해당 중개인이 인증된 공인중개사인지 확인하세요.

2. 거래 시 계약서를 꼼꼼히 검토하고, 계약서에 기재된 사항과 집주인이 제시하는 사항이 일치하는지 확인하세요.

3. 거래 전에 집을 직접 방문하여 상태를 확인하세요.

4. 전세금을 거래 당사자가 직접 송금하는 방식으로 거래하세요.

5. 전세금은 보관대행 서비스를 이용하여 안전하게 보호하세요.

6. 거래 시 전문 변호사나 공인중개사의 조언을 받아보세요.

 

내 목숨과도 같은 전세보증금, 이와 관련해서 예전부터도 사건, 사고가 많았죠. 꼼꼼히 잘 읽어보시고, 나는 과연 지금 안전한지, 안전하다고 하더라도 두번, 세번 확인해야 할 사안입니다. 누가 지켜주지 않아요. 스스로 지킵시다.